日前我國(guó)在房地產(chǎn)方面的發(fā)展迅速，越來越多的人將目光投向房地產(chǎn)行業(yè)。伴隨著這一趨勢(shì)的發(fā)展，房產(chǎn)測(cè)繪工作也變得愈加重要，特別是在房產(chǎn)登記工作中，房產(chǎn)測(cè)繪的作用更加凸顯。
房產(chǎn)測(cè)繪可以了解不動(dòng)產(chǎn)的面積、所處位置、外形等重要信息。這些信息的采集對(duì)房產(chǎn)登記有至關(guān)重要的作用。
1房產(chǎn)測(cè)繪的主要工作內(nèi)容
房產(chǎn)測(cè)繪主要是通過測(cè)繪，將房產(chǎn)的各方面的信息完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地進(jìn)行登記，為以后的工作提供支持。具體來講，房產(chǎn)測(cè)繪的主要工作內(nèi)主要包括以下方面：
1）房產(chǎn)測(cè)繪：平面測(cè)繪
對(duì)于一個(gè)房產(chǎn)，我們首先需要對(duì)其整體進(jìn)行一個(gè)測(cè)繪，也就是要了解房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)大概的了解。并將相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行登記，并且根據(jù)具體的需要，將信息轉(zhuǎn)化成圖表等；
2）房產(chǎn)測(cè)繪：信息調(diào)查
房產(chǎn)信息調(diào)查主要包括房屋用地信息的調(diào)查以及房屋信息的調(diào)查兩項(xiàng)內(nèi)容，也就是對(duì)房產(chǎn)的房產(chǎn)單位情況、房產(chǎn)單位位置、房產(chǎn)權(quán)屬信息、房產(chǎn)單位數(shù)量以及房產(chǎn)單元的使用情況等主動(dòng)信息內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)房產(chǎn)的地理名稱以及房產(chǎn)的行政信息等等，也是房產(chǎn)信息調(diào)查過程中的主要內(nèi)容，房產(chǎn)信息調(diào)查結(jié)果中，應(yīng)該保證房產(chǎn)信息內(nèi)容的真實(shí)性和唯一性;
(3) 房產(chǎn)測(cè)繪：繪制房產(chǎn)圖
在大多數(shù)情況下，房產(chǎn)的面積都是十分巨大的，很難在原址上對(duì)其進(jìn)行全面觀察。通過對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，掌握相關(guān)的數(shù)據(jù)，便可以根據(jù)一定的比例進(jìn)行復(fù)制，然后制作相應(yīng)的房產(chǎn)圖，讓房產(chǎn)所有者可以更加點(diǎn)觀的了解，便于對(duì)房產(chǎn)的管理。
除了上述的這些內(nèi)容外，房產(chǎn)測(cè)繪工作，還需要包括其他的許多內(nèi)容，例如，需要對(duì)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、對(duì)房產(chǎn)要素的測(cè)繪，還必須對(duì)房產(chǎn)的面積進(jìn)行調(diào)查。最重要的是最后將所有的測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收分析，使測(cè)繪數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為有用的成果。
2 房產(chǎn)測(cè)繪的意義
目前我國(guó)的城市化進(jìn)程越來越快，房產(chǎn)的更換頻率也越來越快。而房產(chǎn)測(cè)繪的信息共享到政府規(guī)劃部門，能為政府更好的做出規(guī)劃減少不必要的損失。房產(chǎn)測(cè)繪工作對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記工作的統(tǒng)一有著非常重要的意義。通過將房產(chǎn)測(cè)繪工作交給專業(yè)的公司進(jìn)行處理，便可以進(jìn)行專門化的的處理。這樣便可以保證房產(chǎn)信息具有客觀性和時(shí)效性。
在為權(quán)利人或權(quán)利關(guān)系人登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，需要工作人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行完整、真實(shí)、正確的登記，還要保證不動(dòng)產(chǎn)信息的完整性、唯一性和合法性，這是進(jìn)行其他工作的前提條件。房產(chǎn)測(cè)繪工作便是針對(duì)這一需要，不僅為政府提供數(shù)據(jù)支持，也為房地產(chǎn)公司等提供必要的登記信息，井可以將信息編制成相應(yīng)的圖標(biāo)，對(duì)房產(chǎn)的設(shè)置、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行信息的登記，方便相關(guān)的工作人員強(qiáng)記。
房產(chǎn)測(cè)繪在不動(dòng)產(chǎn)登記中有重要的作用，可以為政府提供數(shù)據(jù)支持，可以待助群眾解央糾紛，可以說，房產(chǎn)測(cè)繪工作已經(jīng)成為當(dāng)今產(chǎn)業(yè)登記中不可缺少的工作。但我們也可以看出，當(dāng)前我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪工作還有許多不完善的地方，需要我們改正。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪，要隨著時(shí)代的發(fā)展，做到與時(shí)俱進(jìn)。
健明迪檢測(cè)可提供高效完整的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
更多不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的問題可咨詢健明迪檢測(cè)。