怎樣簽裝修合同(吐血閱歷)?如何優(yōu)雅地拒絕裝修公司的套路??健明迪
裝修的水真實(shí)太深啊!以前沒買房歷來沒關(guān)心過這個(gè)話題,如今新房馬上到手了,不得不思索了。
幸而身邊有個(gè)鐵哥們,是專門搞裝修的。如今曾經(jīng)5年了,也可以算是內(nèi)行老徒弟了。前陣子專門請他吃了一頓大餐,討教了一下,怎樣找靠譜的裝修公司。
這可是*絕密版啊,不過看在大家都說下班族,掙點(diǎn)錢不容易,還是分享出來。也希望小同伴們,高快樂興裝新房,快快樂樂住新家。
鐵哥們說:其實(shí)好的裝修公司都是有共同點(diǎn)的,依照這個(gè)思緒一步步來,*后找到的裝修公司,一定比瞎子沒思緒亂找搶一百倍。
一、先來說說去哪兒找
1.同事、親戚等過去人的引見
2.各大裝修平臺(tái)、百度什么的多逛逛
3.外地一些口碑好的裝修公司
找裝修公司基本就這幾種途徑,如今很盛行互聯(lián)網(wǎng)裝修,但其實(shí)裝修的實(shí)質(zhì)沒有變,只是渠道變化了而已。
二、如何挑選?
1. 初創(chuàng)公司全部掃除。
能夠有些冤家會(huì)說太相對了吧。初創(chuàng)公司也有好公司啊。但誰掙錢都不容易,誰情愿拿自己的辛勞錢去冒險(xiǎn)呢?誰快樂誰去。初創(chuàng)公司相關(guān)于大公司來說,就是閱歷缺乏、體系也不完善。萬一開張了,裝修質(zhì)量出現(xiàn)效果,咱找誰去?效勞售后完全沒保證啊。所以還是建議掃除沒閱歷的初創(chuàng)公司。
2.非外地裝修公司全部掃除
不是外地的,一定不思索了,這個(gè)應(yīng)該不用詳細(xì)說了吧。
3.游擊隊(duì)看都不要看
再低的價(jià)錢都不要看!??!再低的價(jià)錢都不要看!!!再低的價(jià)錢都不要看?。。≈匾氖虑檎f三遍
4.打電話掃除
經(jīng)過下面兩輪掃除,剩下的要挨個(gè)打電話訊問報(bào)價(jià)。咨詢中需求留意幾點(diǎn):
1. 報(bào)價(jià)低于市場價(jià)太多太離譜的,直接掃除。要知道,商家開門就要把錢癥,低于市場報(bào)價(jià),他喝西北風(fēng)啊?怎樣能夠。都說玩低價(jià)報(bào)價(jià)騙你簽合同,先騙你上套。合同簽完,前期誰是主子就難說咯。什么搞活動(dòng)啊、店慶???都是商家的套路。千萬別受騙啊。
2. 溝經(jīng)進(jìn)程中假設(shè)拼命抬高同行的,一定要慎選!為了自己掙點(diǎn)錢,黑心死命踩低對手,其良知可想而知!能宣布中肯客觀意見的,這種裝修公司,實(shí)屬難得,可以重點(diǎn)思索。
3. 一定要問能否接受第三方監(jiān)理。能接受的,至少說明他們對自己的施工水平還有點(diǎn)自信。
4. 問設(shè)計(jì)費(fèi)多少?收費(fèi)設(shè)計(jì)要慎選。出來混,誰都不容易。設(shè)計(jì)師專業(yè)度這么高的任務(wù),居然能收費(fèi)?你覺得能夠嗎?設(shè)計(jì)費(fèi)掙不到你的錢,一定絞盡腦汁從別的中央掙回來。
5. 關(guān)鍵還有付款方式。要依照施工進(jìn)程付款并且一定要寫進(jìn)合同。每一步工種完工,資料、施工規(guī)范等驗(yàn)收合格后再付工程款。付款比例要和施工進(jìn)度協(xié)調(diào)分歧。切記施工進(jìn)度才到一半,尾款曾經(jīng)去了90%。
6. 另外熟人引薦的,也要慎用。特別是那種父母親戚冤家引薦的裝修公司,別怕抹不開面子,萬一出了什么小效果,說了吧傷感情,不說吧自己憋屈。建議還是私事公辦,找外面的裝修公司,該咋地就咋地。
三、如今一定沒幾家剩,再細(xì)心挑選
1. 查查這幾家的資質(zhì),網(wǎng)上業(yè)主的口碑如何。
2. *好能打聽到以前裝過的客戶,問問業(yè)主事先的裝修狀況。*好是同一個(gè)小區(qū)的
3. 設(shè)計(jì)很重要。其實(shí)裝修流程就是那些規(guī)范流程,特別是硬裝。要想有限的預(yù)算裝出理想的效果,都得靠設(shè)計(jì)??丛O(shè)計(jì)師跟自己能否合拍,會(huì)不會(huì)細(xì)心傾聽自己的需求,啟齒開口就是一堆術(shù)語的,還是拜拜吧。
怎樣簽裝修合同(吐血閱歷)?如何優(yōu)雅地拒絕裝修公司的套路??健明迪
往年接到的很多設(shè)計(jì)需求,發(fā)現(xiàn)平裝房越來越多,大局部人現(xiàn)在買平裝房也是為了省錢省力,想著硬裝交房搞搞軟裝就能住了。
但也有不少人覺得開發(fā)商的審美與自己完全不搭邊,裝修基本不是自己想要的作風(fēng)。其實(shí),假設(shè)大的硬裝基調(diào)還行,不用大工程拆改,經(jīng)過軟裝搭配和全屋定制設(shè)計(jì)一樣能完成你心目中的理想家。
1、首先,確定顏色基調(diào)(很重要)
凡關(guān)乎美的東西,都離不開顏色。
美圖里那些美麗的家,基本都有一個(gè)一致的顏色基調(diào)。接上去,教你幾個(gè)復(fù)雜好掌握的配色技巧。
①“深褐木色+黑色”,搭配出初級(jí)感
喜歡實(shí)木感的家具,但全屋實(shí)木難免過于老氣,實(shí)木又很難與其他顏色相搭配。
假設(shè)以黑色系的摩登感加持,又保管實(shí)木色的溫醇感,會(huì)到達(dá)一個(gè)剛剛好的巧妙質(zhì)感。
很多客戶喜歡原木風(fēng)
黑色的裝點(diǎn)讓深木色的家看起來更年輕、富有初級(jí)感作風(fēng)。▼
當(dāng)全體硬裝到位,家具進(jìn)場后,搭配一些黑色的門、椅子、吊燈、大理石導(dǎo)臺(tái),都能瞬間提升空間氣質(zhì)。
②灰色+暖木色,文藝氣質(zhì)
平裝房的標(biāo)配普通都是刷好的大白墻和大理石/瓷磚地板,這時(shí)分要依據(jù)自己的作風(fēng)需求更改地板&墻面的大塊面顏色。
下面這個(gè)案例我覺得處置得很好,一末尾平裝交付的時(shí)分是白墻和灰色瓷磚,后來設(shè)計(jì)師刷了灰色背景墻,用白色+深木色的定制家具來提亮空間,營建一種舒適的自然作風(fēng)。
其中,80%的白色和灰色是基礎(chǔ)色,20%的暖木頭色為整個(gè)空間的心情裝點(diǎn)色,起到關(guān)鍵性的作用。
木頭、石材都是分發(fā)著自然氣質(zhì)的東西,搭配在一同自然融合。
平裝房特別適宜用大面積的高顏值柜子改動(dòng)空間全體調(diào)性。
③家里一切的顏色都采用淺亮色系
家中的顏色一定是暖和的、陽光的,要有家的滋味,能讓人抓緊的、舒心的……
淺色的空間看起來潔凈明亮,隨意搭配一些亮色小家具,整個(gè)房子的調(diào)性則嶄露頭角。
再比如,原木搭配一些低飽和度的黑色系,整個(gè)空間會(huì)變得生機(jī)治愈。
以上是*保險(xiǎn)且不過時(shí)的顏色搭配,當(dāng)然你也可以嘗試一些大膽幽默的顏色碰撞。(不過這種顏色容易過時(shí))▼
2、用定制柜子撐起整個(gè)“家”的作風(fēng),增添設(shè)計(jì)感
假設(shè)不想大費(fèi)周章刮膩?zhàn)铀⑵?、貼壁紙,往年倒是很盛行“柜子裝飾背景墻”,美觀的定制柜子成了家里的顏值擔(dān)當(dāng),也完全可以取代墻面裝飾。
一面墻的定制收納柜
柜子成為家里的“裝飾背景墻”▼
白色是一個(gè)很弱小的顏色,是簡直一切顏色的好伙伴,尤其和木色搭,木色的柔和、暖和可以中和白色的清冷、單調(diào),溫馨而又自然的覺得。
4、平裝房帶柜子的,要思索能否需求重裝
前面說到柜子,有些平裝房是帶柜子的,比如:入戶玄關(guān)柜、櫥柜、衛(wèi)生間淋浴柜等,但是這些大批量消費(fèi)的配套產(chǎn)品,千篇一概作風(fēng)不理想,質(zhì)量效果也很堪憂。
開發(fā)商浪費(fèi)本錢的批量消費(fèi)面前隱藏的質(zhì)量效果也值得擔(dān)憂,早前就有萬科
平裝房柜子假設(shè)這兩點(diǎn)不滿足,建議拆了重裝:
櫥柜是個(gè)比擬復(fù)雜的東西,有幾個(gè)重要環(huán)節(jié):美觀、環(huán)保、消費(fèi)和裝置工藝、五金件,哪個(gè)環(huán)節(jié)處置不好都會(huì)影響*終的效果。
①環(huán)保不容無視:(給大家普及一下環(huán)保板材)
一個(gè)要陪伴自己20年甚至更久的家具,環(huán)保效果很重要,環(huán)保的中心是甲醛釋放合格規(guī)范效果,目前國際板材的甲醛釋放規(guī)范是E1級(jí),而歐洲和日本的主流規(guī)范是F4星
有些人能夠搞不懂這些規(guī)范,F(xiàn)4星的規(guī)范是≤0.3mg/L,這是目前*嚴(yán)厲,也是獨(dú)一可以宣稱恣意空間內(nèi)不限制板材運(yùn)用量的規(guī)范。比F4星稍低的規(guī)范是F3星
(前一段時(shí)間,我去參與家具展會(huì),國際的很多參展廠家都說自己的板材是F4星,其實(shí)很可笑,假設(shè)遇到較真的要看證書,他卻只能提供E1級(jí)
由于板材的甲醛釋放周期是十年,假設(shè)開發(fā)商的板材環(huán)保系數(shù)不夠好,其實(shí)是沒方法處置甲醛效果的,只能漸漸等它釋放。所以,定制家具*好買F4星,也就是出口愛格EGGER板才執(zhí)行的規(guī)范,愛格板由于是出口板材,本錢較高,如今市面上很多大品牌都不主賣出口愛格板,博洛尼
②板材質(zhì)量和五金質(zhì)量也是關(guān)鍵
大家都有這樣的體驗(yàn),過去的板材家具用一段時(shí)間會(huì)開裂、掉皮,甚至變形。其實(shí)這是板材的封邊工藝出現(xiàn)效果,封邊開裂板材受潮就會(huì)出現(xiàn)一系列質(zhì)量效果,封邊的好壞,決議了家具的運(yùn)用壽命,以及美觀性與環(huán)保安康。大廠消費(fèi)的板材和小廠消費(fèi)的封邊工藝相差甚遠(yuǎn)。
嚴(yán)厲封邊的板材,不只讓家具看起來愈加美觀,摸起來愈加潤滑,并且,可以有效控制板材中的甲醛的釋放量。
優(yōu)質(zhì)的封邊細(xì)膩、潤滑、手感好,劣質(zhì)的封邊則比擬軟弱,幾年就開裂,韌性好的封邊條不易斷,同時(shí)也能增加甲醛的釋放。
五金:門板掉了、抽屜壞了、柜門關(guān)不嚴(yán)……這些都是五金出了效果。
大家都明白五金要耐用、好用,所以都傾向于選國外品牌。市場上公認(rèn)的百?。˙lum)和海蒂詩(Hettich)是*好的,經(jīng)過50萬次開合測試,經(jīng)久耐用。
5、混搭小家具來“提神”
前面講得顏色基調(diào)定好了、顏值擔(dān)當(dāng)?shù)亩ㄖ萍揖哐b完后,家里全體魄調(diào)曾經(jīng)初步成型,這時(shí)分搭配一些有設(shè)計(jì)感的小家具,空間就會(huì)變得豐厚而有設(shè)計(jì)感。
這里要留意,小家具的顏色要與全體顏色相照應(yīng),才會(huì)顯得更有初級(jí)層次感▼
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