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如何選擇適合自己的裝修風(fēng)格 ?什么裝修風(fēng)格不過(guò)時(shí) ?健明迪

公司簡(jiǎn)介
健明迪檢測(cè)提供的如何選擇適合自己的裝修風(fēng)格 ?什么裝修風(fēng)格不過(guò)時(shí) ?健明迪,老曲:【騷年,只收藏不點(diǎn)贊,是挽救不了民族的?!筷P(guān)于如何選擇裝修作風(fēng)這個(gè)效果,團(tuán)體覺(jué)得還是盡量少?gòu)膶徝肋@種客觀的角度去剖析,而是從本錢(qián)運(yùn)用功用質(zhì)量控制等可以看得見(jiàn)的方面去剖析,將其具象化。復(fù)雜來(lái)說(shuō)三條
老曲:【騷年,只收藏、不點(diǎn)贊,是挽救不了民族的?!?關(guān)于如何選擇裝修作風(fēng)這個(gè)效果,團(tuán)體覺(jué)得還是盡量少?gòu)膶徝肋@種客觀的角度去剖析,而是從本錢(qián)/運(yùn)用功用/質(zhì)量控制/等可以看得見(jiàn)的方面去剖析,將其具象化。復(fù)雜來(lái)說(shuō)三條建議:1....

如何選擇適宜自己的裝修作風(fēng)??什么裝修作風(fēng)不過(guò)時(shí)??健明迪

Dobby:買(mǎi)的資料對(duì)不上稍微差一個(gè)顏色就大相近庭,所以裝修完了才知道裝修要倒著裝,先把沙發(fā)床,門(mén)等看好了再去裝修,讓設(shè)計(jì)師給你搭配。惋惜的是在我裝修的時(shí)分哪怕是專(zhuān)業(yè)的裝修公司也沒(méi)有給我這樣中肯的建議里白:被過(guò)度吹捧的“作風(fēng)”,在實(shí)踐設(shè)計(jì)和裝修的進(jìn)程中很難去完成,首先房屋結(jié)構(gòu)就不一樣,軟裝家具不一樣,裝修預(yù)算不一樣……而且真的有人會(huì)直接用復(fù)制的方式裝修成某種詳細(xì)作風(fēng)嗎? 在理想層面

如何選擇適宜自己的裝修作風(fēng)??什么裝修作風(fēng)不過(guò)時(shí)??健明迪

評(píng)論區(qū)很精彩,大家可以點(diǎn)贊后記得去看。

小小劇透一下,大致分三類(lèi);

1、從業(yè)者(裝修公司、設(shè)計(jì)師、其他)

這類(lèi)用戶很多看到這個(gè)回答很生氣,至于為什么生氣,我也不得而知,能夠是我言辭不太“溫順”,我只想說(shuō),并不是一切裝修公司都是“壞人”,協(xié)作的基礎(chǔ)就是你要讓他人掙錢(qián),但是關(guān)于那種老是挖坑的“人渣”,敬而遠(yuǎn)之。

2、裝修過(guò)的、正在裝的、預(yù)備裝的業(yè)主

這類(lèi)用戶大局部一片叫好,讓我很擔(dān)憂,他們覺(jué)得自己損失了十個(gè)億,其實(shí)也沒(méi)這么夸張,咱找人協(xié)作是奔著雙贏去的,要讓他賺到錢(qián),但要合理、透明,明明白白消費(fèi)。一味的緊縮價(jià)錢(qián),不可取。

3、吃瓜群眾

理性下去說(shuō),有些吃瓜群眾能夠覺(jué)得我提出的條款有點(diǎn)苛刻,其實(shí)并不是,只是我在通知你在這個(gè)進(jìn)程中能夠哪些中央會(huì)有一些隱藏條款、隱形消費(fèi)、“坑”。


2020.6.22 更

注釋見(jiàn)下一個(gè)聯(lián)系線。

閑的無(wú)聊,又翻了一下評(píng)論區(qū),特別是爭(zhēng)論*兇猛的幾個(gè)置頂。

首先,這個(gè)效果自身就帶有傾向性,問(wèn)的就是怎樣防止套路,我照這個(gè)答,我覺(jué)得沒(méi)效果。

其次,每團(tuán)體都有每團(tuán)體的利立場(chǎng)。

有的人對(duì)這種“坑”的分辯為:市場(chǎng)就這么爛,我不以低價(jià)吸引客戶,我公司就會(huì)垮,我就會(huì)失業(yè), 理想證明這個(gè)說(shuō)法是錯(cuò)的,由于我不只沒(méi)失業(yè),活的還挺好。

當(dāng)然,有些人說(shuō)你“白蓮花”,“夏蟲(chóng)不可語(yǔ)冰”,“屁股決議腦袋”等等,我都接受,同行相輕嘛。

給大家分享一個(gè)很復(fù)雜的故事,跟我一同協(xié)作施工的徒弟,之前也在很多其他工長(zhǎng)或許裝修公司接活,我招呼他們干活永遠(yuǎn)跑的是*快的,工地遇到效果不用我說(shuō),他自己都會(huì)處置好。在業(yè)主面前相對(duì)不會(huì)說(shuō)我們壞話,也永遠(yuǎn)不能夠會(huì)做出得罪客戶的舉動(dòng),從不找事兒。我的要求,或許管理其實(shí)十分復(fù)雜,就是依照我的規(guī)范做,做錯(cuò)了你自己賠錢(qián)。

為啥工人徒弟們情愿支持我?

很復(fù)雜,由于我歷來(lái)不欠徒弟工錢(qián),只需干完活兒,驗(yàn)收經(jīng)過(guò),24小時(shí)內(nèi)相對(duì)就收的到我的款。就算偶然資金周轉(zhuǎn)不開(kāi),我也會(huì)明明白白通知他,什么時(shí)分,什么日期,詳細(xì)周幾給。

大家出來(lái)任務(wù),說(shuō)白了都是為了掙錢(qián)。行業(yè)內(nèi)不論是裝修公司還是工長(zhǎng),欠工人工費(fèi)的太多了,拖拖延拉不干脆結(jié)錢(qián)是常事,有些工長(zhǎng)還會(huì)私自把錢(qián)挪用,有些工長(zhǎng)很摳門(mén),幾十塊錢(qián)都要給你掰扯……

再來(lái),我是真心尊重每一個(gè)干活的徒弟,哪怕是工地清掃衛(wèi)生的阿姨,都得對(duì)人客客氣氣,對(duì)公咱就說(shuō)私事,對(duì)私咱就好好嘮嗑。

咱再說(shuō)說(shuō)對(duì)業(yè)主

跟你做項(xiàng)目(裝修),*中心的目的就是為了掙錢(qián)。我價(jià)錢(qián)合理,質(zhì)量沒(méi)效果,效勞態(tài)度好,我們相互選擇沒(méi)缺點(diǎn)。

你要價(jià)錢(qián)太低,我坑太多,咱一拍兩散,誰(shuí)也別說(shuō)誰(shuí)。

我們行走江湖,靠的就是一個(gè)信字,我說(shuō)的每一句話都能落地,事情做的明明白白,要是我自己的效果賠本了或許怎樣樣,事情咱照做好,分文不增。

這叫什么,這叫——規(guī)矩,得道者多助,失道者寡助。


大家都在說(shuō)大的套路,其實(shí)如今那種敢明目張膽坑人的公司很少,畢竟開(kāi)裝修公司又不是黑社會(huì),大多都是陰惻惻的在你不留意的中央埋套路,這些套路*終都會(huì)在報(bào)價(jià)清單上出現(xiàn)出來(lái),只需你看得懂,他就套路不了你。

作為裝修資深老司機(jī),明天就手把手帶大家看報(bào)價(jià)清單。先聲明,這篇文章很長(zhǎng),但我保證是實(shí)真實(shí)在的干貨,看完*少能讓你在選擇裝修的時(shí)分少走一半的彎路。

先來(lái)說(shuō)套餐報(bào)價(jià),由于普通來(lái)說(shuō)套餐報(bào)價(jià)的坑比擬多

1.“廚房衛(wèi)生間地磚墻磚全含”

全含,多美妙的愿望啊,惋惜80%的坑都出在這個(gè)全含上,它指的全含是地磚300*300,墻磚300*300、300*450、300*600。那不是這些尺寸的瓷磚呢?比如說(shuō)如今十分盛行的小白磚,六角磚就不是下面的規(guī)范尺寸,所以你要是用這些磚就得加錢(qián)。

2.“墻空中兩層防水”

你去裝修公司的時(shí)分,業(yè)務(wù)員一定和你說(shuō)會(huì)做兩遍防水,怎樣怎樣保險(xiǎn),怎樣怎樣平安。但是看看前面的小字啊冤家們,*遍的防水是做0.5米,而第二遍才是1.8米,*好應(yīng)該按1.8米?0.5米來(lái)收費(fèi)。

這份預(yù)算的防水還算靠譜,第二遍做滿了1.8米,我還看到過(guò)更坑的,只要淋浴花灑區(qū)域的防水才做1.8米,其他中央的防水都只要0.3米的(如下圖)。

3.“乳膠漆是都芳系列

都芳確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的牌子,但是都芳乳膠漆分了很多系列,價(jià)錢(qián)差距十分大,我敢說(shuō)大局部裝修公司用的都是都芳這類(lèi)大品牌中的廉價(jià)貨,所以不要看到大品牌就以為自己占了多大個(gè)廉價(jià),要問(wèn)清楚乳膠漆詳細(xì)的系列或許型號(hào),然后去官網(wǎng)或許淘寶店查一下,就大約知道漆的質(zhì)量了。

4.“生活陽(yáng)臺(tái)基裝乳膠漆”

簡(jiǎn)直一切裝修公司的套餐報(bào)價(jià),生活陽(yáng)臺(tái)都默許的用乳膠漆。我就奇異了,生活陽(yáng)臺(tái)直接用乳膠漆???要用也得用防水乳膠漆吧。

由于首先生活陽(yáng)臺(tái)經(jīng)常放置雜物,很容易弄花墻面,其次,有的業(yè)主是不會(huì)封生活陽(yáng)臺(tái)的窗戶的,那么墻體就很容易受潮,時(shí)間一長(zhǎng)乳膠漆就會(huì)零落,那不如直接保管開(kāi)發(fā)商做的墻磚或許外墻漆呢。

由于套餐公司都這樣,一切沒(méi)方法,大少數(shù)業(yè)主都是在施工的時(shí)分才發(fā)現(xiàn)這個(gè)效果,然后加錢(qián)貼磚,這里有一個(gè)細(xì)節(jié)一點(diǎn)要留意:原來(lái)套餐內(nèi)包括的乳膠漆的報(bào)價(jià),要從預(yù)算里扣除,由于錢(qián)不多,所以大少數(shù)業(yè)主都容易疏忽掉這點(diǎn)。

5.“建渣清運(yùn)及日常清潔費(fèi)全含”

建渣清運(yùn)經(jīng)常被業(yè)主疏忽,其實(shí)是十分費(fèi)事的一件事情,裝修公司一句全含就帶過(guò)了,其實(shí)想要正好滿足全含的條件,簡(jiǎn)直是不能夠的。比如你是新小區(qū),那辦裝修手續(xù)的時(shí)分,物業(yè)就會(huì)收你一筆建渣清運(yùn)的費(fèi)用,那裝修公司只擔(dān)任運(yùn)到物業(yè)指定堆放的中央,算什么全含?再比如你是老小區(qū),物業(yè)基本不會(huì)管建渣清運(yùn),要讓業(yè)主自己運(yùn),裝修公司一定是不出這個(gè)清運(yùn)費(fèi)的,這就更談不上全含了??傊?,這個(gè)“全含”水得很,怎樣自己都得掏錢(qián)。

6.“展廳實(shí)踐選樣”

“實(shí)踐選樣”這四個(gè)字可太有意思了,大家要知道,在簽合同之前,銷(xiāo)售帶你逛一圈展廳,那不叫選樣,只要簽完合同才會(huì)停止真正的選樣。

在你逛展廳的時(shí)分,銷(xiāo)售會(huì)給你引見(jiàn)我們的地板是這個(gè)國(guó)際知名品牌,我們的浴室柜是哪個(gè)國(guó)際大牌,讓你潛看法外面以為能選的資料都是大品牌,等你美滋滋的簽完合同去選樣,就會(huì)發(fā)現(xiàn)能選的大牌只是一切主材中很少的一局部,更多的是不知名的品牌,想要大牌也可以啊,加錢(qián)吧。

而且,就算能選的主材里有大品牌,樣式不是少就是丑,美觀的都要加錢(qián),好容易有一個(gè)看得上眼的吧,資料型號(hào)還很能夠是“裝修公司專(zhuān)供款”。

7.“潔具全含”

這個(gè)全含還真的是全含,馬桶、花灑、浴室真的都有,但是必需成套的選,比如你覺(jué)得A品牌的浴室柜美觀,B品牌的馬桶美觀,但是你沒(méi)方法同時(shí)選,你只能選擇成套的A品牌,或許成套的B品牌。而裝修公司在搭配的時(shí)分同一個(gè)品牌一定有丑的有美觀的,你想都要美觀的,就得跨品牌選,跨品牌就得加錢(qián)。

8.“地漏全含”

裝修公司所謂的全含是指開(kāi)發(fā)商給的地漏不變的狀況下的全含。新做的地漏是不含的。

比如說(shuō)你要做淋浴隔斷,淋浴房外面一個(gè)地漏,馬桶旁邊要加一個(gè)地漏,那就得加錢(qián)。

9.櫥柜長(zhǎng)度

你了解套餐裝修公司的時(shí)分,問(wèn)他們要包櫥柜嗎?他們一定回答你,廚房是全包的,櫥柜當(dāng)然也包括,你就以為是全部包括了嗎? 太天真了,細(xì)心看我框出來(lái)的報(bào)價(jià),套餐公司櫥柜只包括3米的地柜和1米的吊柜,普通戶型3米的地柜是夠用了,1米的吊柜可以放點(diǎn)啥?

啥也放不了,所以還是要加錢(qián)做吊柜。

10.“工程管理費(fèi)”

你假設(shè)問(wèn)設(shè)計(jì)師工程管理費(fèi)是什么?他會(huì)通知你公司為了保證工程質(zhì)量工程部的人會(huì)活期巡查工地,保證工程質(zhì)量,巴拉巴拉的一大堆回答。

其實(shí)這局部是裝修公司的純利潤(rùn),還收的是總預(yù)算的百分之十,意思是就是假設(shè)你是10萬(wàn)元裝修,工程管理費(fèi)就要給一萬(wàn),這個(gè)錢(qián)太好掙了,羨慕啊。

這里通知大家一個(gè)秘密吧,你只需強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn),這個(gè)錢(qián)是可以免掉的。

11.“隱蔽工程終身質(zhì)保金”

就四川這面的狀況,隱蔽工程質(zhì)保5年,硬裝工程質(zhì)保2年是強(qiáng)迫執(zhí)行的,別那么擔(dān)憂質(zhì)保效果,OK?

下面這個(gè)報(bào)價(jià)寫(xiě)的終身質(zhì)保,看起來(lái)好兇猛的樣子,但是裝修公司普遍壽命都不長(zhǎng),這個(gè)公司能不能撐過(guò)五年都說(shuō)不定呢,還終身質(zhì)保?終身質(zhì)保的費(fèi)用是總報(bào)價(jià)百分之六,10萬(wàn)塊錢(qián)的百分之六就是6千塊錢(qián),拿這個(gè)錢(qián)去賭裝修公司能活多長(zhǎng),你就說(shuō)值不值吧。

12.“設(shè)計(jì)費(fèi)”

不是說(shuō)裝修公司都是宣傳收費(fèi)設(shè)計(jì)嗎?怎樣在報(bào)價(jià)外面還會(huì)有設(shè)計(jì)費(fèi)呢?由于這是裝修公司留給你的砍價(jià)空間,實(shí)踐上套餐公司的設(shè)計(jì)師是靠提成吃飯的。設(shè)置設(shè)計(jì)費(fèi)的目的就是為了給你預(yù)留砍價(jià)的快感。

13.“基裝特性化局部”

就是基裝沒(méi)有包括在套餐里的局部,這一點(diǎn),我?guī)痛蠹伊_列了一些罕見(jiàn)的特性化項(xiàng)目,有要做這些項(xiàng)目的記得提早問(wèn)清楚收費(fèi)狀況。

(1)電視背景墻基層。

(2)吊頂

(3)墻體撤除和修復(fù)

(4)墻體新建

(5)石膏線

(6)門(mén)檻石裝置、飄窗石裝置。

主材特性化項(xiàng)目局部

(1)波打線

(2)電視墻石材或許飾面板

(3)櫥柜的加長(zhǎng)

(4)門(mén)檻石和飄窗石

(5)衣柜

(6)門(mén)套(套餐內(nèi)包括的門(mén)有)

套餐公司的特性化,其實(shí)還挺有意思的,他們的特性化項(xiàng)目報(bào)價(jià)通常要比清單報(bào)價(jià)略廉價(jià)一些,這樣你在和其他清單式報(bào)價(jià)的裝修公司對(duì)比事先,會(huì)覺(jué)得他們價(jià)錢(qián)挺真實(shí)的,就會(huì)以為他們套餐價(jià)錢(qián)也會(huì)比擬真實(shí)。

14.“實(shí)踐面積”

如今的套餐裝修公司很少玩59999、69999一口價(jià)全包這一套了,由于這樣給業(yè)主的覺(jué)得數(shù)額還是很大,大多都玩“699元/㎡”“899元/㎡”“1299元/㎡”這一套,細(xì)算上去其實(shí)資料用的都差不多,那么為什么價(jià)錢(qián)差距這么大呢?

由于他們?cè)谛麄鞯臅r(shí)分不會(huì)說(shuō)自己的面積計(jì)價(jià)方式,所以價(jià)差看起來(lái)這么大。

我來(lái)給你羅列出套餐公司罕見(jiàn)的面積計(jì)價(jià)方式,問(wèn)清楚以后你們就可以自己算了。

以“899元/㎡”為例:

(1)以修建面積為實(shí)踐面積,套餐價(jià)錢(qián)=修建面積X899

(2)以套內(nèi)面積為實(shí)踐面積,套餐價(jià)錢(qián)=實(shí)測(cè)套內(nèi)面積X899

(3)以套內(nèi)面積除0.75系數(shù)為實(shí)踐面積,套餐價(jià)錢(qián)=實(shí)測(cè)套內(nèi)面積X899÷0.75

(4)一房一價(jià)的計(jì)價(jià)方式,這種計(jì)價(jià)方式和下面的套餐報(bào)價(jià)不同,它是不透明的,設(shè)計(jì)師手上有一份報(bào)價(jià)清單,下面的報(bào)價(jià)詳細(xì)到了50㎡—180㎡每一個(gè)尺寸,與之對(duì)應(yīng)的價(jià)錢(qián)都不同,這種計(jì)價(jià)方式是我*不引薦的,由于計(jì)價(jià)沒(méi)有規(guī)律可言,完全由設(shè)計(jì)師一手掌控。

15.“單/雙衛(wèi)生間”

去看裝修公司的時(shí)分他們會(huì)通知你,衛(wèi)生間是全含的,但是你不要了解錯(cuò)誤了,他這個(gè)全含不是房子里的一切衛(wèi)生間,而是平方系數(shù)里的衛(wèi)生間,比如說(shuō)他套餐默許80平米以下的戶型只要一個(gè)衛(wèi)生間,假設(shè)你80平米的房子有兩個(gè)衛(wèi)生間,那就要加一個(gè)衛(wèi)生間的錢(qián)。

通常是15000元—18000元,甚至更多,所以家里有兩個(gè)衛(wèi)生間要看清楚報(bào)價(jià)里包括了幾個(gè)。

接上去是這個(gè)報(bào)價(jià)外面沒(méi)有出現(xiàn)的,但是依然要留意的報(bào)價(jià)的坑。

16.鋪地磚和鋪地板中間可有很多門(mén)道。

你去裝修公司,他們都會(huì)通知你,鋪地磚和地板隨意你選。但應(yīng)該大少數(shù)的業(yè)主都不知道,地板找平的市場(chǎng)價(jià)普通在35元/㎡,而貼磚+勾縫的市場(chǎng)價(jià)則要68元/㎡,中間的這個(gè)差價(jià)裝修公司一定提都不會(huì)提的,那么假設(shè)你套餐選擇的是貼地板,那你是虧了呢?還是虧了呢?

17.水電報(bào)價(jià)

水電報(bào)價(jià)是裝修里的大坑,市場(chǎng)沒(méi)有一個(gè)完全一致的報(bào)價(jià)方式,但是套餐形式的公司報(bào)價(jià)大致有三種方式。

(1)按實(shí)收方,指的是套餐報(bào)價(jià)內(nèi)不包括水電改造,會(huì)給你水電改造細(xì)項(xiàng)的收費(fèi)規(guī)范,沒(méi)但有報(bào)價(jià)只要行動(dòng)預(yù)估價(jià)錢(qián),等水電改完以后,依照實(shí)地測(cè)量長(zhǎng)度再收錢(qián)。

按實(shí)收方的優(yōu)點(diǎn)就是可以明明白白的看到自己水電改哪了,錢(qián)花哪了。是市場(chǎng)水電改造主要的計(jì)價(jià)方式,缺陷就是改之前是不是知道詳細(xì)會(huì)花多少錢(qián)的,設(shè)計(jì)師也只能給個(gè)預(yù)估的價(jià)錢(qián)。

(2)預(yù)設(shè)點(diǎn)位,就是在套餐內(nèi)會(huì)包括多少個(gè)詳細(xì)的點(diǎn)位(一個(gè)開(kāi)關(guān)或許插座為一個(gè)點(diǎn)位)。優(yōu)點(diǎn)是可控,比如包括了60個(gè),那只需你家水電改造的的點(diǎn)位控制在60個(gè)以內(nèi)就不用多給錢(qián),缺陷是只需超出包括數(shù)量就很貴(比如說(shuō)200元、300元一個(gè)),而且通常套餐內(nèi)包括的數(shù)量都不夠用。

(3)包括限定長(zhǎng)度的管路,這個(gè)和下面的有點(diǎn)相似,不過(guò)把點(diǎn)位改成了米數(shù),例如你選擇100平方的房子,套餐內(nèi)會(huì)包括100米的電線管路。優(yōu)點(diǎn)是可控,而且超出局部沒(méi)有點(diǎn)位的計(jì)算方式貴,是按實(shí)收方,缺陷是這種計(jì)價(jià)方式關(guān)于對(duì)長(zhǎng)度沒(méi)有概念的業(yè)主來(lái)說(shuō),就是災(zāi)難。由于水電改造的線路看起來(lái)不多,但彎彎繞繞的加起來(lái),這個(gè)房間多5米,那個(gè)房間多8米,工長(zhǎng)再繞兩圈,悄然松松就能遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超出限定長(zhǎng)度。

總的來(lái)說(shuō),按實(shí)收方相對(duì)沒(méi)有那么多坑,另外兩種限定長(zhǎng)度和點(diǎn)位數(shù)量的計(jì)價(jià)都特別容易超標(biāo)。

18.報(bào)價(jià)*后的這些小字才是*關(guān)鍵的

大家看合同的時(shí)分不要偷懶,其實(shí)你細(xì)心看下面的報(bào)價(jià)清單就會(huì)明白,大少數(shù)效果在備注的小字外面都有表現(xiàn),由于裝修公司為了不吃官司,不會(huì)明著埋坑的,只會(huì)暗著來(lái),比如在談報(bào)價(jià)的時(shí)分,設(shè)計(jì)師會(huì)引導(dǎo)你把重點(diǎn)放在總價(jià)上,然后給你談公司的優(yōu)惠,談活動(dòng),你就不會(huì)留意到這些小字了,等到了施工階段末尾扯皮,才發(fā)現(xiàn)有很多中央都沒(méi)有包括,這時(shí)分裝修公司把合同細(xì)節(jié)翻出來(lái)給你一看,你還有怎樣扯過(guò)他人的呢?只能吃啞巴虧。

說(shuō)完套餐報(bào)價(jià)清單,下面再來(lái)說(shuō)一說(shuō)基裝預(yù)算中罕見(jiàn)的效果。

1.“墻體外表瓷磚踢腳線裝置”

家里貼地磚要思索清楚是貼瓷磚踢腳線還是木踢腳線,假設(shè)你家貼木踢腳線,就不用給裝修公司裝置費(fèi),由于木踢腳線是商家包裝置的,看報(bào)價(jià)的時(shí)分要留意裝修公司有沒(méi)有給你多算項(xiàng)目。

2.“墻磚碰角處置”

墻磚碰角處置是泥工的本職任務(wù),是不應(yīng)該獨(dú)自收費(fèi)的,假設(shè)裝修公司的預(yù)算里有這一項(xiàng)就是在坑你錢(qián)。

3.“門(mén)檻石”

基裝不會(huì)包括門(mén)檻石的,建議也不找裝修公司做門(mén)檻石,自己買(mǎi)選擇會(huì)更多,另外還要留意,門(mén)檻石的裝置有商家裝置和裝修公司裝置兩種方法,留意買(mǎi)的時(shí)分問(wèn)清楚,不要被重復(fù)收費(fèi)。

4.“鋁扣板吊頂”

扣板吊頂,普通做基裝都不會(huì)算出來(lái)的,這份基裝報(bào)價(jià)單就算出來(lái)了,假設(shè)碰到這種狀況,建議大家把這項(xiàng)扣除,由于在外面買(mǎi)扣板比裝修公司買(mǎi)劃算多了。

5.生活陽(yáng)臺(tái)“鋁扣板吊頂,爐渣回填”

生活陽(yáng)臺(tái)普通不會(huì)做鋁扣板吊頂,而且大少數(shù)狀況下不會(huì)下沉,所以不用做爐渣回填,這一條屬于多報(bào)項(xiàng)目。

6.“稅金”

做裝修預(yù)算的時(shí)分稅金這一欄,設(shè)計(jì)師是會(huì)空著的,這樣可以降低總的報(bào)價(jià)。但是前期業(yè)主要開(kāi)發(fā)票的話,裝修公司會(huì)要求業(yè)主把稅補(bǔ)上,才會(huì)給你開(kāi)發(fā)票。

7.“工程管理費(fèi)”

下面在說(shuō)套餐報(bào)價(jià)曾經(jīng)說(shuō)過(guò),完全沒(méi)有必要的。

8.“遠(yuǎn)程施工費(fèi)”

我了解的遠(yuǎn)程施工費(fèi),只要在外地找不到相應(yīng)技藝的工人,工人需求從外地趕過(guò)去的狀況下才會(huì)收取,而90%裝修公司的工人都是散工,在哪里有工地,就在工地周?chē)夜と?,我就奇異了,這哪里需求收遠(yuǎn)程施工費(fèi)了?

9.“綜合說(shuō)明及資料說(shuō)明”

大少數(shù)預(yù)算下面都有很多行密密層層的小字,一點(diǎn)要看清楚,例如下面標(biāo)注的這一條就是提示你,簽定合同后就不要做減項(xiàng),超越百分之五就要收變卦費(fèi)用,但是增項(xiàng)就可以隨意增。

10.*后再?gòu)?qiáng)調(diào)一次,一定要把預(yù)算*后的細(xì)節(jié)說(shuō)明掰開(kāi)揉碎看清楚再簽字?。。?/b>

裝修不是流水線消費(fèi)手機(jī),可以消費(fèi)完全相反質(zhì)量的產(chǎn)品。由于裝修的落地是全人工操作的,而且進(jìn)程繁瑣,所以一個(gè)施工項(xiàng)目,進(jìn)程中多少會(huì)出點(diǎn)效果。

所以選擇裝修公司或裝修團(tuán)隊(duì),一是要看落地施工人員和設(shè)計(jì)人員的擔(dān)任水平,二就是要看清楚報(bào)價(jià)清單和合同,不要給乙方留下可鉆的空子,就能輕松避開(kāi)裝修公司的套路。

我是工長(zhǎng)老米,一個(gè)說(shuō)真話的裝修從業(yè)者,歡迎關(guān)注。

*后打個(gè)廣告,我開(kāi)了一個(gè)日記方式的裝修專(zhuān)欄,會(huì)詳細(xì)記載不同戶型的打拆、砌建、水電等等裝修進(jìn)程,歡迎大家關(guān)注。

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