裝修時*沒有必要的的設(shè)計(jì)是什么??120㎡的房子裝修只花6萬?不信?。êb修省錢攻略)?健明迪
身為設(shè)計(jì)師,還是不建議大局部人找設(shè)計(jì)師裝修。
由于好的設(shè)計(jì)師,你覺得設(shè)計(jì)費(fèi)太高,覺得設(shè)計(jì)不值錢。(我保證,專業(yè)的設(shè)計(jì)師相對能讓你的寓居體驗(yàn)提升很多很多很多)
不好的設(shè)計(jì)師,找了還不如不找,由于施工隊(duì)長都比他強(qiáng)很多。
*后大家都不開心,挺不好的。
實(shí)踐上,如今大局部(我說的大局部,不是一切不是一切不是一切)室內(nèi)設(shè)計(jì)師基本就不合格,稱為繪圖員都覺得很欺侮繪圖員這個職業(yè),各行各業(yè)都能來做設(shè)計(jì)師,會個cad、酷家樂就能做設(shè)計(jì)師……當(dāng)年我們做助理都必需做3d max
如今設(shè)計(jì)行業(yè)不好做,特別是室內(nèi)設(shè)計(jì)。
好設(shè)計(jì)師在一些公司里,會變成渣滓設(shè)計(jì)師,由于公司為了賺錢,施工隊(duì)長會和你發(fā)生很多矛盾,你毫無對立之力。
好設(shè)計(jì)師想好好做,阻礙很多。
*個阻礙:很多客戶基本不懂,也不置信你。確實(shí)有很多臭魚
第二個阻礙:設(shè)計(jì)公司(大局部,不是一切不是一切不是一切),商業(yè)化,都是快速流水線出方案,一切以簽單、甩鍋、迎合市場(客戶)為主,不會給設(shè)計(jì)師足夠的時間和時機(jī)好好做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師只順著客戶來,不合理的也不說,反正*后責(zé)任推到客戶身上(*典型的帥鍋就是,一出效果就跟客戶說曾經(jīng)確認(rèn)過圖紙,客戶要是懂還要設(shè)計(jì)師干嘛?)
第三個阻礙:施工隊(duì)長,你的要求就等于在搶他的錢,你要求高,他就賺的少,由于公司把利潤提早都扣除了(甚至有低于本錢價簽合同的,再扣除一局部利潤后外包),施工隊(duì)長很多都是虧錢做,不增項(xiàng)就虧錢。
我之前設(shè)計(jì)費(fèi)1.5-2萬,和同行冤家聊天我都不好意思說是設(shè)計(jì)費(fèi)(他們都是300-500元一平),由于這連效勞費(fèi)都不夠,一些同等資歷、水平的設(shè)計(jì)師,買點(diǎn)獎(頭部同行都懂),然后設(shè)計(jì)費(fèi)6萬很正常,然后有一些設(shè)計(jì)師還會很過火的撈回扣,坑一個算一個。
如今這個年代,做一個對得起自己良知的人,特別難,只能看著他人撈錢,自己也想去做,但是良知真的受不了。
所以如今混的不算好,只能做口碑回頭客、冤家和客戶引見的單子。這樣做也累,很多在理要求也不敢不容許,畢竟冤家引見的,還是想大家開開心心的。經(jīng)常會自己往外面貼錢。
2020年如今為止,做了17個單子了,才賺不到20萬(之前在公司里時分,一個單子賺的很少很少)這可是上海,換團(tuán)體至少賺50-80萬了,所以自己內(nèi)心也很痛苦……
時常覺得自己好XX……老婆經(jīng)常罵我,說我對家庭不擔(dān)任任,只想著自己心里舒適,不想著多搞錢。其實(shí)我也想搞錢!方法也會,就是從基因上就做不到。
計(jì)劃明年成立自己的任務(wù)室,如今辭職了,先做獨(dú)立設(shè)計(jì)師,希望自己能做一套自己的體系出來,不被他人和市場帶節(jié)拍。
更新………
感謝大家的認(rèn)可和信任,沒想到這個回答之后就有個上海的兄弟找我簽了合同,還給我引見客戶,謝謝知友的信任,之后會更新我和這個知友的協(xié)作全進(jìn)程,如今在做方案的修正,這兩天我就更新到健明迪上,以及之后的一些細(xì)節(jié),都會更新,希望對需求裝修的冤家們有協(xié)助。
也感謝一些冤家來咨詢裝修的事情,有空的時分我都逐一解答了,謝謝大家。
———————2020.12.08更新——————
以下是這位知友的原始測量圖
手機(jī)編輯,在pdf上截圖的,所以有冤家需求高清的圖片我可以回家修正一下。
原始測量圖
平面布置圖
其實(shí)這個戶型難點(diǎn)在于處置幾個房間交叉口位置的梁口效果,原始格式存在很嚴(yán)重的效果。
其它點(diǎn),被內(nèi)行說兇猛的點(diǎn),其實(shí)還好,沒有空間格式劃分難。
然后我給業(yè)主發(fā)了行程單,也就是裝修流程以及每個節(jié)點(diǎn)業(yè)主需求做什么事、買什么東西,以及賣主材的留意事項(xiàng),一不小心就被商家坑了,比如買瓷磚,貪廉價去建材市場,實(shí)踐上價錢跟美凱龍一樣,但是建材市場沒有足夠的保證,售后是個效果,無法提供良好的效勞,比如搬樓費(fèi)、效果圖、倒角磨邊、退補(bǔ)運(yùn)費(fèi)等,你一旦先付了錢,沒提早談好,這些都要花錢才做的。
我把我的效勞內(nèi)容也發(fā)給了業(yè)主,然后我末尾做效果圖了,等效果圖好了我再更新哈!
希望2021年借著健明迪平臺的這次不測的帖子,可以與很多同道中人的業(yè)主協(xié)作,就不用為了吃飯憂慮了,哈哈。
——————-2020.12.10更新——————
效果圖好了,沒有大的改動,建議客戶把書柜換成矮柜。
為了年前盡量多做些施工,所以圖有點(diǎn)趕,由于客戶信任,我心里也知道實(shí)踐效果,所以圖就稍稍糙了點(diǎn)。
這個電視柜墻建議用深木紋,藍(lán)色是客戶喜歡的顏色
桌子和吊燈實(shí)踐上可以選個更美觀的
——-更新一些曲解,我覺得還是說說好——
q1:抬高同行。
其實(shí)我只是陳說理想。從業(yè)7年,我做過至少五家公司,每個類型都有(除了特別高端的任務(wù)室),都一樣的坑客戶……
有些人質(zhì)疑我換公司,頻繁跳槽,但是同事和老板的關(guān)系我處置的都很好,直到如今我在上海的*個老板還是堅(jiān)持聯(lián)絡(luò)的,只是關(guān)系上從老板員工變成了冤家。
q2:抬高他人,把自己說的清高。
其實(shí)我覺得清高不是貶義詞,我天生就這樣,所以也不太能順應(yīng)群體生活,這個不好改,但是如今覺得沒必要改,清高是優(yōu)點(diǎn)。
說個題外話,我爺爺是個指導(dǎo),有實(shí)權(quán),管理糧倉,大指導(dǎo)找他結(jié)合貪污,他為了不下水,很年輕就辭職了。跟他一個職位的,都發(fā)大財(cái)了。我小時分不了解他,我父親也不了解,但是我如今很懂爺爺?shù)淖龇?,就是求個心安,天生做不了虧心事。不過這也沒啥值得炫耀的,原本就是應(yīng)該做的。
q3:我寫回答為了做廣告,簽合同。
其實(shí)剛末尾我就隨意發(fā)泄下對行業(yè)的不滿,講講實(shí)情,也能讓大家避一些坑。
后來關(guān)注度有了一點(diǎn),我很喜歡被關(guān)注的覺得,誰不喜歡???還有一些知友私信咨詢或許找我設(shè)計(jì)裝修,我覺得這個帖子我再更新下,幫自己做做廣告的同時能協(xié)助一些冤家,也蠻好的,無可厚非吧?
我不缺客戶,真的真的真的做不過去,至少如今為止我都是排的滿滿的,我又不想隨意對付,所以有些單子我都拒絕了。
很多工地在開工(四個收尾、一個泥工、一個預(yù)備開工、兩個設(shè)計(jì)中),還有排隊(duì)設(shè)計(jì)明年開工的,特別操心,我要協(xié)調(diào)好時間,每一個客戶都做好效勞。(原本上傳了很多施工群的聊天記載,有點(diǎn)觸及客戶隱私,都刪了)
有人質(zhì)疑我同時開7個工地不理想,但是理想上如今同時施工的超越7個了,由于每個月至少開四個,一個工地2-3個月工期,其實(shí)方案沒效果,施工圖畫好,施工經(jīng)理不坑人,真的不需求很多時間去工地,一個工地兩次左右就可以了,而且每個工地都建議客戶請了監(jiān)理。
當(dāng)然一些極簡作風(fēng)和高端設(shè)計(jì)的工地,需求去很屢次,但是設(shè)計(jì)費(fèi)也是翻倍的。
p4:質(zhì)疑我效果圖不行的……
請往下看,有更新作品。
(我做效果圖基本是恢復(fù)真實(shí)為主,除了廣角鏡頭,其它都盡量真實(shí),包括燈光照度和色溫,都盡量恢復(fù)。有時分由于方案的關(guān)系,還有效果圖沒打小角度,盡量全景,等緣由,形成一些視覺上的不完美。)
p5:方案不行
下面的方案是客戶自己選的,我依據(jù)客戶預(yù)算和需求,出了4套可行性方案,包括玄關(guān)的幾種變化、主臥套房的布局變化等,只是客戶選了這一套。
關(guān)于方案我還是很有決計(jì)的,假設(shè)您真的指出了效果,我會矯正并且感謝,假設(shè)您來杠,我會刪評論。
內(nèi)行看格式劃分和梁口處置。內(nèi)行人看一眼平面就知道設(shè)計(jì)師水平。當(dāng)然我不是巨匠,我只是合格的普通設(shè)計(jì)師。
還有,做設(shè)計(jì)不是搞藝術(shù),做設(shè)計(jì)不是搞藝術(shù),做設(shè)計(jì)不是搞藝術(shù)!
大局部人都是預(yù)算有限的普通人,要滿足*基本的生活舒適條件*重要。
以前我也喜歡做藝術(shù)品,很美觀,還賺的多,但是實(shí)踐上有幾團(tuán)體情愿把自己房子裝成那樣?有幾團(tuán)體有那么多預(yù)算?
裝成藝術(shù)品的人都是不止一套房,預(yù)算不限的。
———-—-——-20201212更新——————-
效果圖沒有大改動,給客戶換一個材質(zhì)搭配感受一下。
———————-20201212更新——————-
明天下午陪客戶去了紅星美凱龍買一些比擬著急需求的主材:進(jìn)戶門、瓷磚、窗戶。
窗戶是花780元買的580元的窗戶,能夠是大家不懂,窗戶這東西,說起來特別復(fù)雜,由于異樣80斷橋窗,580元也有,780元也有,說起來也沒啥區(qū)別,但是做完之后看,就是完全不同的兩種東西。明天780元一平的窗戶,市場價1300左右,會講價的客戶能講到900多,但是質(zhì)量能夠會縮水。
進(jìn)戶門,3000元帶智能鎖,市場價5-6k元左右。其實(shí)2500元也能買上去,只是人家賺不到足夠的錢,受傷的還是買家。裝個洗衣機(jī)的廠家都能現(xiàn)場搞100多塊的……
瓷磚,兩個5平多的衛(wèi)生間,一個10平的廚房,一個陽臺,1.7萬元(普通客戶買需求2.2-2.5萬),明天1212
原本不想說回扣的事情,這是市場規(guī)則,有他自己的道理,設(shè)計(jì)師擔(dān)任的話,這些錢賺了也無可厚非。但是客戶預(yù)算確實(shí)很有限,而且客戶人很好,很信任我,所以這筆錢我就決議給到客戶。
以上我為啥不說詳細(xì)的品牌規(guī)格型號和細(xì)節(jié)?*,我不想影響市場。第二,詳細(xì)工藝參數(shù)很復(fù)雜,有些我也不是我100%了解,水太深。第三,我也不敢保證自己買的就一定*廉價,畢竟協(xié)作的(熟習(xí)的)商家也不一定給我的就是*價,但是我能保證相反質(zhì)量的東西,我拿的價錢簡直是*的。第四,觸及局部商家的隱私。
———————更新20201213——————-
下圖是想堵住那些說效果圖水平不行的嘴。
效果圖我是盡量依照真實(shí)去做的,除了廣角鏡頭,其它都是盡量恢復(fù),所以有些方案效果圖不一定美觀。其中緣由不展開說了,跑題。
我玻璃心,而且是特別脆那種,所以噴子你雖然說,全是你對。
假設(shè)有冤家有效果討論的,我可以回答,說不出個所以然就黑的,我就不解釋了。
————-20201213更新個小細(xì)節(jié)—————
更新個小細(xì)節(jié),客戶剛發(fā)我的,想做這個效果。
這樣做影響*的就是拉窗簾,腿被飄窗擋著,上半身彎腰出來拉窗簾,不舒適。
所以某幾個app上很多都是不合理的。
不能只想著炫技,人體工程學(xué)是有它的道理的。
其實(shí)說句老假話,能把*基本的布局方案做的滴水不漏,就很不容易了,要思索的要素特別多。動線、視野、空間板塊間的組合,再細(xì)致點(diǎn)的還有切線、中線、軸線,設(shè)計(jì)就像數(shù)學(xué)一樣嚴(yán)謹(jǐn)。
—————-20201214更新————————
瓷磚廠家的效果圖好了
這個*關(guān)鍵的就是對縫,我置信很少有人做好這一項(xiàng)。
由于專業(yè)性和人工本錢、加工本錢等都要添加。
不協(xié)調(diào)好各方面,就做不完美。
————-20201217更新,關(guān)于咨詢——————
咨詢直接私信就好了,不付費(fèi)我也會解答的,但是會有個限制,畢竟每團(tuán)體的時間都是珍貴的,所以能夠會在閑暇時分給您解答,謝謝了解。
假設(shè)需求咨詢方案相關(guān)的效果,請附上戶型圖(*好有承重結(jié)構(gòu)圖
假設(shè)我有時間,我也希望都能收費(fèi)咨詢,也希望效勞的更好,但是時間珍貴,要賺錢養(yǎng)家,謝謝了解。如今每天沒有吃飯時間,延續(xù)好幾天*一頓飯了。
*近很多冤家私信我他們家設(shè)計(jì)師的平面布置圖,好多都完全不合格的。還不如業(yè)主自己做的。
———————————-20201221更新————————
明早開工啦!上幾張施工圖讓大家感受下
我的施工圖不一定規(guī)范,由于都是依照我自己的習(xí)氣畫的,保證自己交底時分不會遺忘一些重點(diǎn),反正工人都不看圖的……
在好幾個公司做過,但是家裝施工圖來說,都一個樣。
新建墻體圖
家具尺寸圖
強(qiáng)弱電布置圖,標(biāo)了尺寸是由于交底時分方便定位置。強(qiáng)弱電和一些燈線都畫在一同是由于工人普通都一次帶過,不喜歡兩三次分開。
————————20201222更新————————
開工大吉!末尾撤除階段。半包工期2-3個月(除去過年時間)
物業(yè)渣滓清運(yùn)費(fèi)從2-3k下跌到8k?。?!渣滓短駁費(fèi)也要1-2k。之前一個工地是這樣,如今是上海新房都漲價成這樣了,老小區(qū)有補(bǔ)貼,還好。
—————————12月24日更新———————
幫一位付費(fèi)咨詢的知友改方案
之前的方案(侵刪)
改后的方案
主臥又多出兩個水管……又改了一下
———————-20201225更新————————
「 2 0 2 0 收 官 之 作 」
效果圖上有點(diǎn)不完美,中央空調(diào)風(fēng)口忘加了[捂臉]。踢腳線忘加了[捂臉] 人生就是這樣不完美,但是我們有權(quán)益追求完美。
餐廳吊燈黑色更好。
換個材質(zhì),換個覺得給客戶看,踢腳線和空調(diào)風(fēng)口加上啦!
特別感謝大家的認(rèn)同和支持,真的受寵若驚。
我就是個普通設(shè)計(jì)師,只是及格而已,不是巨匠,我不想由于大家的信任,單子多了,就坐地起價,看人下菜,還是想讓更多的人,普通家庭的冤家,能享遭到好的設(shè)計(jì),寓居的更舒適,這也是我不時追求的,也是未來的目的。
————————20201229更新———————-
明天完成了水電交底,從早上9點(diǎn)到12點(diǎn),包括插座、開關(guān)、燈位、氣氛燈線等電路,還有每個房間的水路。
這是我*怕的環(huán)節(jié),由于遺忘一個插座或許燈線,就很費(fèi)事,就不完美了,肉體高度集中。
不過水電交底完畢之后,就瞬間輕松了許多。
等有點(diǎn)效果了我再來更新,*近太忙了。
—————————20201230更新——————-
幫付費(fèi)咨詢的冤家改方案
沒有cad,只能用手畫了。
這個造型可以完美協(xié)調(diào)這兩個很不好的立面 同時不遮擋采光
————————20201230更新———————-
*近很多冤家找我做設(shè)計(jì),有些冤家一提到200一平(套內(nèi)面積)的設(shè)計(jì)費(fèi)就覺得貴,其實(shí)*廉價的實(shí)木復(fù)合地板也要270元一平……我還不如地板嗎?
開玩笑的,一定沒有生氣,也能了解,畢竟大家認(rèn)知不同,有些東西沒體驗(yàn)過確實(shí)感受不到它的好。
所以我想出了折中的方法,既能享用專業(yè)的設(shè)計(jì),又不花很多錢,還處置異地施工的效果。
您提供客戶需求(幾團(tuán)體住,都是誰,未來幾團(tuán)體住,有沒有冤家來家里聚會等)準(zhǔn)確的測量圖和承重結(jié)構(gòu)圖給到我,我只做方案(平面布置圖),其實(shí)*值錢的就是這個,效果圖施工圖都是體力活,您可以拿著方案找外地公司做效果圖和施工圖(他們收費(fèi)做),這樣公司也很開心(不需求設(shè)計(jì)了),您也節(jié)省錢了,我也省時間了。多贏。這樣做的費(fèi)用依照50元一平(套內(nèi)面積)計(jì)算,缺乏100平依照100平計(jì)算。
———————2021年1月1日更新———————
幫付費(fèi)咨詢的冤家改方案
原方案(侵刪)
修正后的一稿
*終稿
說一下設(shè)計(jì)思緒吧:從剛需動身。先了解業(yè)主能否臨時運(yùn)用烘干機(jī),業(yè)主說需求晾曬的空間。首先洗衣晾曬要處置,陽臺沒有下水,不好改,所以洗衣機(jī)只能放在衛(wèi)生間左近,只要一個窗戶,所以晾曬只能在這里,準(zhǔn)繩是洗衣晾曬*好一個空間,但是這種狀況只能退一步。
我也很感動
提問了解到業(yè)主經(jīng)常睡覺時分洗衣服,所以洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間外面,衛(wèi)生間做隔音好的開門(不做移門)
然后是確定冰箱大小。
業(yè)主很少做飯,所以洗切炒
一團(tuán)體住,需求1800mm的桌子朝朝陽臺擺放。(做了強(qiáng)光提示)
業(yè)主不需求餐桌,直接在辦公桌吃飯。
也是有2個24英寸的拉桿箱,有很多的書,有很多衣服,所以設(shè)計(jì)了很多儲物空間,專門設(shè)計(jì)了拉桿箱的空間。
陽臺做了一個地臺,用來劃分空間、添加層次感、裝飾作用等。陽臺不曬衣服的時分可以在地臺上看看書,設(shè)計(jì)了一個落地?zé)?,在衣柜和床簾夾角處,添加氣氛感。
拉窗簾不方便,所以建議運(yùn)用電動窗簾
(熬夜改了付費(fèi)咨詢的單子,一堆幾萬設(shè)計(jì)費(fèi)的都扔到一邊沒做,由于他們沒給任何定金,咨詢的冤家雖然錢很少,但是人家先付費(fèi)了,所以一定要優(yōu)先。這就是做事準(zhǔn)繩)
—————————21210106更新———————-
還是說一下吧,以免客戶問我我拒絕,我自己也會覺得好惋惜。
目前1-2月份設(shè)計(jì)排滿了,真實(shí)接不動了,再接就會影響質(zhì)量和效勞。
26-31日是效勞時間
假設(shè)有意向需求付定金,這個定金我也是很無法,由于很多行動商定的冤家暫時取消,有需求的又排不上,所以如今為止我也只能想出這個收定金的方法,定金隨意交,2000不多,500不少,800也很吉利。(后來出現(xiàn)過2次騙方案的狀況,所以定金添加了一些)
我不想用漲價來增加客戶 同時不損失利潤,所以價錢還是200元/平米,缺乏100依照100計(jì)算(一般要求高或許其他狀況,價錢另算)
————想想還是更新下吧,不想忍著——————
我強(qiáng)調(diào)好多遍了,我只是普通設(shè)計(jì)師,所以巨匠們,請高抬貴嘴,我不是巨匠。不要再說你覺得我設(shè)計(jì)普通了,我自己都說好多遍了……我沒說過我作品多牛,我不時說的只是合格而已。
目前為止有3條左右負(fù)面評論,為了黑而黑,我不想得罪人,得罪不起,我很慫,只想做我自己的事,過我自己的生活,所以我不做回懟,過火的我會刪評論然后拉黑。
只需說話就會得罪人,假設(shè)我冒犯到您了,真的負(fù)疚,在此我說一聲對不起,您消消氣兒,但是只需不冒犯法律和品德,我不會刪任何內(nèi)容,您也別生氣,我不針對您,我只做我自己想做的事,我一團(tuán)體改動不了什么,您不用在意。
———————20210120更新—————————
北京冤家的福利:北京可以引見一個設(shè)計(jì)師,很不錯,之前給她引見的都協(xié)作的蠻好的,她成立了任務(wù)室,所以價錢300起,300以下的她不接了。
*近比擬忙,一月份這20天,我做了10多個單子,不過總算都順利完成了。爆瘦了10斤……二月三月沒排那么滿,可以休息一下了。
之前的工地都在順利停止,入住前再更新,施工進(jìn)程也是無聊,真的有很多人想看的話,再更新。
之后會陸續(xù)更新新的作品,或許參與一些有價值的方案停止討論。
感謝大家這一個月以來的支持和信任,謝謝大家,謝謝健明迪。
———————2021年2月16日更新———————
先祝大家新年快樂!在新的一年里開開心心!萬事順利!*重要是身體安康!
為了給兩位知友布置工期,年二十九都在趕方案、談方案,元旦夜都在加班畫圖,初二休息了*,還喝多了……幸而提早吃了解酒藥,第二天賦可以正常任務(wù),給自己布置的假期(2月20日至28日)算是泡湯了……不過這是我自己選擇的,我喜歡。
努力總是有報答的,兩位的工期布置上了~
新的一年一定多多直播,多多分享,愈加努力的做好設(shè)計(jì)和效勞。有時間的話也計(jì)劃錄制視頻,跟大家說說裝修的事情。
感謝的話說多就假了,所以我會把對知友的感謝之情都放在心里,用實(shí)踐舉動去報答大家。心外面方案了蠻多的方案,等做到了再說,先說就沒意思了。
2020很累,2021會更累,但是回頭看看自己的效果還是很欣喜的,往年無論多忙,都會把鴿了好多個月的作品陸續(xù)拍攝、整理、分享。
----------------良久不更新了,*個健明迪客戶都快入住了20210502----------------
本次更新主要是刪掉一些內(nèi)容
更新下近期喜歡的作品
更新一下近期的訂單排期
————2021年6月24日更新————————
本次更新將會在“文章”中獨(dú)自展開詳談,關(guān)于全屋定制
在本文中只展現(xiàn)一二,僅供參考。
由于這個是我在健明迪的*個客戶,曾經(jīng)入住一個多月了,全屋定制的柜子還沒裝置完,工期先不說了,也能夠是施工隊(duì)的效果,暫不做定論。
明天也不說他設(shè)計(jì)的效果,只說很過火的知識性效果。
大家請看圖,我也是大開眼界了。
又是一次管正事,招黑的行為,但是不吐不快。就這樣。
-----2022年2月11日更新--------------
太忙,良久沒有更新了,原本想漲價的,好多客戶也都勸我漲價,但是看了一遍自己的貼子之后(屢次在帖子中說不漲價的),還是決議暫時不漲價了。
往年的方案就是少接單,然后回訪之前一切的客戶(21年46個,上海20多個,夠我做一整年的了),這樣才干發(fā)現(xiàn)自己的缺乏(以及各種主材商和品牌的優(yōu)缺陷),才干提高。年前曾經(jīng)完成一個客戶的回訪了,在方式的方面做嘗試,*次做了采訪的方式,但是覺得難度很大,漸漸改良吧~(做節(jié)目太難了,器材買了一大堆,好貴,還要學(xué)很多新知識)
回訪中我和客戶都說了太多不能放出來的,所以視頻剪的很短,只留了一點(diǎn)干貨,大約16分鐘。(不確定健明迪能不能放其它站點(diǎn)的鏈接,回訪視頻曾經(jīng)上傳在某站了,id是:陽子0912)
之后會在健明迪上以圖文的方式更新每一個回訪案例,主要內(nèi)容是:客戶整個裝修進(jìn)程各方面的感受、原始戶型和*終方案的剖析、造價、業(yè)主寓居上去*滿意的中央和不滿意的中央、其它不確定的內(nèi)容等。
往年還有個事情就是要找好的主材商,一轉(zhuǎn)眼2年多過去了,靠譜的還是沒遇到幾個,找靠譜主材商的目的就是讓客戶的預(yù)算能低一點(diǎn),如今裝修太貴了,人活著,總要做出點(diǎn)貢獻(xiàn),我希望能讓客戶的裝修質(zhì)量更好的狀況下,價錢可以不貴。
發(fā)現(xiàn)粉絲大少數(shù)是女生,所以幫我好冤家做個廣告,當(dāng)然啦,她粉絲比我多幾十倍,不需求我做廣告,但是她是我的好冤家,所以我還是想貢獻(xiàn)自己微弱的流量給她,她是美妝博主,Yuki九九希,下面鏈接是她的微博。
裝修時*沒有必要的的設(shè)計(jì)是什么??120㎡的房子裝修只花6萬?不信?。êb修省錢攻略)?健明迪
海量圖預(yù)警,手機(jī)黨自求多福。
就整個裝修來講,有滿意的中央也有遺憾。很多人都說裝修累,煩。但是我一點(diǎn)都沒覺得!整個進(jìn)程很開心,很享用。由于我知道這是我未來要住的中央,每做一件事情都很有意義,都是為了讓它變得更美麗,更好哎!有什么苦有什么累的呀,是不是。
題主的父母也是辛辛勞苦攢了一輩子錢買的這套房子,一定是希望在這里你住得安心,可以安度晚年的。所以我也就趁著這個時機(jī)給自己總結(jié)一下裝修閱歷的得與失。
給題主一些建議的同時,也是給未來的自己提個醒。
假設(shè)再有一次裝修的時機(jī),我會做以下這些事情。
1、在拿到房子鑰匙的時分,我會去做一次準(zhǔn)確的測量。手拿卷尺,一點(diǎn)一點(diǎn)滴測量房間的每個尺寸,包括家里一切開關(guān)插座的詳細(xì)位置高度,一切落水管的位置高度,下水管的位置,開窗的尺寸,門的尺寸以及層高。復(fù)雜的中央就拍照存證!對!拍照!記憶是有限的,房間是復(fù)雜的,尺寸數(shù)據(jù)是龐大的,所以拍照是個很好的方式,真實(shí)到不會說謊。
(事先我去測量的時分,沒有閱歷,很少數(shù)據(jù)想用的時分發(fā)現(xiàn):我擦,那邊是啥來?有沒有管???開關(guān)什么位置?插座在哪兒?天哪,事先為什么不拍照?。]有測量,沒方法,跑了n趟房子,補(bǔ)拍了很多張照片才把數(shù)據(jù)找全)
圖1 廚房下水管和煤氣管道
圖2 客廳外陽臺的落水管和下水管
圖3 小陽臺的開關(guān)、插座、龍頭位置
諸如此類的圖還有很多很多,每個房間的每個角落都要詳細(xì)拍到。不要怕費(fèi)事,不要太置信的自己的記憶,由于等你用的時分,總是會發(fā)現(xiàn),我擦,那個忘了,這個也忘了。
2、我會畫出毛胚房的平面圖。可以拿尺子手畫,也可以用電腦軟件畫。業(yè)內(nèi)簡直都用CAD。雖然CAD也可以,但是想到前面還有別的用途,我覺得喜歡手畫。圖4是開發(fā)商畫的,圖5是自己手畫的。
圖4 開發(fā)商的戶型引見圖
圖5 自己依據(jù)所量的尺寸畫的準(zhǔn)確的戶型圖(不含開關(guān)、插座、落水管位置)
此時應(yīng)該能較為直觀滴了解到這套房子的基本功用分區(qū)了,客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間的散布位置。
以我家的戶型圖為例,我覺得*清楚的缺陷有三處,
(1)陽臺占了太多的空間,需求包封陽臺,去掉推拉門,整個客廳和餐廳的空間就可以延伸,顯得更大一些;
(2)次臥外的小陽臺的門的位置很奇葩,處在這個狹小空間的中部,占地太大了,想儲物由于這門就會占掉大約一平米的空間,著實(shí)是可以不要的;
(3)入戶正對主臥門,風(fēng)水上要做一些調(diào)整。主臥門方向沒法變,只能在二者中間加玄關(guān)或許加上一套門簾就可以了。
3、我會確定自家的裝修作風(fēng)。如今裝修作風(fēng)普通有現(xiàn)代繁復(fù)、中式、歐式、法式、地中海、田園、美式等等很多作風(fēng)。我們跑了很多矮小上的家居城,也去*的淘寶上看了有數(shù)的裝修方案,喜歡的案例照片如圖6~圖9(網(wǎng)絡(luò)下載圖片)。
*終發(fā)現(xiàn),
(1)駕馭不了現(xiàn)代繁復(fù),很難設(shè)計(jì)得十分美觀,由于不出彩就會很俗氣;
(2)歐式、法式太豪華,價錢貴個頭大,尤其是沙發(fā),不太適宜我家的大戶型;
(3)中式團(tuán)體覺得有點(diǎn)老氣,家具顏色偏暗,會顯無暇間小。
我家的作風(fēng)是集結(jié)了簡歐,地中海,田園作風(fēng)為一體的混搭風(fēng)。家具的顏色選擇象牙白加點(diǎn)胡桃色。家里的配飾可以加上藍(lán)色的元素,會顯得清爽一些。規(guī)范就是自己喜歡!由于自己喜歡了,才干住著開心。其它都是狗屁!
以后我假設(shè)有了大房子,裝修預(yù)算不緊俏的時分,我會選擇美式的裝修作風(fēng),還有很多單品,真真是美到?jīng)]冤家。見圖10。
圖6 裝修案例客廳展現(xiàn)
圖7 裝修案例客廳展現(xiàn)
圖8 裝修案例餐廳展現(xiàn)
圖9 裝修案例吧臺展現(xiàn)
你看嘛,美翻了,對不對,這種設(shè)計(jì)是不是比自己找的小公司的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的好一百倍是不是。所以去找吧,去看吧,有美觀的喜歡的就存上去。
圖10 喜歡的單品
4、敲定自己喜歡的家具!并記下他們的詳細(xì)尺寸!尺寸很重要,*重要。
(題主一定以為我瘋了,怎樣回事還沒裝修呢,就要訂家具,蛇精了吧,回家該吃藥了吧!哈哈,但是理想就是這樣,一定要這樣做,誰做誰省事兒,誰省事兒誰知道)
圖11 書柜詳細(xì)尺寸
圖12 電視柜詳細(xì)尺寸圖
圖13 酒柜尺寸
5、把家具尺寸依照相正比例做好模型放在手畫或許電腦畫的平面圖中,覺得他們的大致擺位。可以是仰望圖,可以是正面圖,都行。見圖13。這是我家客廳和餐廳依照家居尺寸做好的正面圖。家具位置可以隨意改換。找到自己以為*適宜的那種擺位。還可以手工做好相正比例的紙片,放在平面圖中,模擬家具擺放的場景,我事先就是這么做的,但是如今找不到了。沒法上圖了。
圖13 家具擺位表示圖
6、將把每個房間停止詳細(xì)的設(shè)計(jì)。畫出設(shè)計(jì)圖。想象自己住出來的各種覺得和各種樣子。
(1)在設(shè)計(jì)之前,幾種常用尺寸需求了卻于心。
a、門的寬度普通是80cm左右,相當(dāng)于一塊地磚的寬度。這個寬度是人通行的中央的*小值。假設(shè)小于這個值,就會覺無暇間擁堵了;
b、鞋柜目前*薄的是19cm(一札,即拇指和中指之間的*距離),再厚就是26cm,再厚的就是36~40cm左右,高度大約在1m到1.2m之間。依照剛才的說法,假設(shè)進(jìn)門有一個寬為1m的通道,那*好的是擺放一個19cm厚的鞋柜,再厚也不要超越26cm,再厚這個中央就會顯得十分擁堵了,會讓人覺得不舒適;
c、普通家具的厚度大約在40cm~50cm左右,比如,電視柜、五斗柜
d、衣柜的厚度在60cm左右;
e、床的尺寸普通就是單人床(0.9m、1.2m)、雙人床(1.5m、1.8m和2m),但是真正的床的尺寸多出10cm左右,有圖14為證。次臥床頭墻的長度原先是1.53m,我買的床是1.62m的,所以需求把墻拓寬,把門改小,才干確定把床放下。所以就要先確定自己喜歡的家具,把尺寸牢記于心,才干在裝修初期,做出這樣的決議。而且還需求留意的是:做門的時分都要包邊兒,包邊兒的寬度大約是4cm左右,假設(shè)追求完美,門還要更小,才干正好在白墻的中央放下床!
圖14 次臥床頭與門的位置表示圖
(2)廚房設(shè)計(jì)
廚房的櫥柜都要定制,按米計(jì)算,地柜價錢高于吊柜。作風(fēng)還是要跟家里的作風(fēng)堅(jiān)持分歧,我家選的是白色面板,簡歐作風(fēng),帶羅馬柱。圖15是我現(xiàn)在自己的設(shè)計(jì)圖。可以看到,我設(shè)計(jì)成了U形,*后與櫥柜商經(jīng)過協(xié)商之后改成了L形。這就觸及到了另一個效果,在開工之前,首先要讓櫥柜商到家里停止復(fù)雜測量,跟櫥柜商一同協(xié)商插座、開關(guān)位置。由于他們閱歷豐厚,可以給出一些我們自己想不到的意見。
圖15 廚房設(shè)計(jì)簡圖
a、臺下盆,大單盆是廚房必備利器。收拾衛(wèi)生你知道有多方面嗎?水一抹就出來了,大單盆洗鍋很方便啊,不用擔(dān)憂鍋放不出來,水濺得四處都是??!我娘家就是臺上的啊。洗個菜,洗個鍋,那叫一個水漫金山哪。
b、要預(yù)留夠足夠的插座,用于電磁爐、燒水壺、豆?jié){機(jī)
c、設(shè)計(jì)開放的架子和鉤子。你看這種鍋架是多么合理啊。有木有體驗(yàn)過揭開鍋蓋做飯的時分,鍋蓋不知道放哪兒的痛苦啊。這種設(shè)計(jì)簡直就是業(yè)界良知哪。還有這種S鉤,神馬都可以放啊,都可以上墻啊。我的鍋,我的筷子,我的抹布。留意,我還放了一塊擦手巾。在廚房洗菜手經(jīng)常會濕,難道要用洗碗抹布擦手嗎?放一塊這樣的毛巾,方便到哭??!
d、開放的架子可以放各種豆豆、各種茶和飲品哪。灰常方便的說,取用方便,不用開柜子。
e、廚房的門用簾子來替代。不知道防油煙功用怎樣樣,但是如今覺得很仙的,還省了一道門的錢。
圖16 臺下大單盆裝置
圖17 上墻的調(diào)味品架和鍋架
圖18 上墻的S掛鉤、擦手毛巾
(3)客廳設(shè)計(jì)
客廳要具有幾個功用:看電視,喝熱水,有wifi,且在方便的中央給手機(jī)充電。
普通客廳都有以下標(biāo)配:沙發(fā)、茶幾、電視、電視柜(按必要水平排序)
a、失敗經(jīng)驗(yàn)一是:無線接口和插座全部都在沙發(fā)面前,被擋上了。要用的時分只能搬開沙發(fā)用。這不是給自己找事兒嘛。也沒有設(shè)計(jì)隨時隨中央便的手機(jī)充電插座。手機(jī)充電我都要跑到廚房里充。假設(shè)我在水電改造前就把沙發(fā)尺寸定上去,把接口和插座移位,那就是另一番體驗(yàn)了。所以提早看好家具并熟記其尺寸是十分重要的。
b、失敗經(jīng)驗(yàn)二是:用水泥板包落水管以后,影響窗簾的裝置,比如說,窗簾只能頂裝。且超出窗戶大學(xué)25cm,這關(guān)于一個大戶型來講,真的有點(diǎn)糜費(fèi)空間了。
(4)臥室設(shè)計(jì)
臥室主要功用就是休息、貯存衣物、能在床頭設(shè)計(jì)插座給手機(jī)充電(這個習(xí)氣不好,但是功用需求具有)、能預(yù)留2個以上插座用于運(yùn)用加濕器、電暖氣、空氣污染器等電器、能留一盞臺燈*好。
普通臥室標(biāo)配是:床、衣柜、床頭柜、梳妝臺(按必要水平排序)
a、失敗經(jīng)驗(yàn)一是:買了喜歡的衣柜,但是尺寸偏大,擺了它就啥也擺不下了。
b、失敗經(jīng)驗(yàn)二是:擺不下床頭柜,如今在思索處置中,有好的方案再給大家更新。
(5)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)
干濕分別。洗臉洗頭是可以見人的,但是上廁所洗澡就是隱私了。所以*好要干濕分別了。
a、做好水電改造。由于衛(wèi)生間也是少量電器集中的中央啊??磮D19嘛,這是*少都要5個回路呀。這還不加熱水器的開關(guān),以后有能夠會用到衛(wèi)洗麗
b、量好放浴室柜的預(yù)留尺寸。我家裸量的時分是97cm,貼完瓷磚后上下是有誤差的,下面是89.5cm,貼地寬度是90cm,天哪。這把我糾結(jié)的。普通浴室柜的尺寸都是80、90cm,假設(shè)是瓷盆就多出2cm左右;假設(shè)是人工玉石的就是正好的尺寸。為此我糾結(jié)許久,*終還是買了80cm的盆,但是左右兩側(cè)各有兩條縫,很是心塞。假設(shè)可以重來,我會跟帖瓷磚的徒弟提早做一個溝通。
圖19 衛(wèi)生間濕區(qū)插座
7、找一家靠譜的裝修公司吧。我跑了好多家,看了各種設(shè)計(jì)方案和各種報價以及默默觀察了各位老板的人品和裝修過的案例評價。人太強(qiáng)勢的我不喜歡,怕到時分有糾紛吵不過人家;太墨跡邏輯不清楚的不敢協(xié)作,怕有效果溝通有困難。老公都快被我逼瘋了,是的,讀書人真tm伺候啊??墒俏矣X得值啊,經(jīng)過仔細(xì)對比了各家的優(yōu)劣之后,在某個下午武斷跟見面后約談的一家簽署了裝修合同。對裝修的各種想法停止了交流和溝通?;敬_定了詳細(xì)的裝修方案。裝修大戰(zhàn)就此落下了*錘。也就是從這一錘末尾就要依照我想象中家的樣子一點(diǎn)點(diǎn)接近了。哈哈哈,想想都有點(diǎn)小激動呢~
合同敲定的裝修價錢是1.7萬,后來施工上去一共是2.1萬。擔(dān)任我家施工的是一位大姐,人很仔細(xì)擔(dān)任,性情也開朗。交給她,我的直覺通知我,擔(dān)憂。下次裝修,我會思索直接找大姐,不經(jīng)過裝修公司了。這樣又會省一道錢。
簽下合同之后,幾件事情可以緊接著去辦了。
(1)選瓷磚。地板磚和廚房、衛(wèi)生間用磚以及門檻石、窗臺石統(tǒng)統(tǒng)都要選好。普通地磚尺寸在80*80,衛(wèi)生間地磚是30*30,墻磚是30*45。多看,一定要選自己喜歡的。這玩意兒貼上去你就別想扒上去了。
(2)買地漏,家里幾個需求下水的中央就買幾個,分為洗衣機(jī)地漏
(3)找物業(yè)驗(yàn)房、辦開工證明暫且按下不表。全程都會有裝修公司的人陪同。他們會提出很多意見,要求物業(yè)整改等等。主體撤除、水泥包封落水管就是拆門、拆墻。都是依照自己設(shè)計(jì)的來的。
(4)水電改造的時分我會去仔細(xì)核實(shí),留圖存證。為啥呢?由于我留的圖就知道我家墻外面的線是怎樣走的了呀!這樣,以后我打孔的時分,就不會擔(dān)憂會不會鉆到電線了呀。(這是我家裝修的時分,一位姐姐通知我的,金玉良言哪)
圖20 水電改造廚房走線存照
圖21 水電改造客廳走線存照
(5)防水工程的時分,我會去盯著的,去看24小時閉水實(shí)驗(yàn)的結(jié)果。究竟咋樣,做了多高,是不是合同上說的1.8m呢,去樓下看看人家家有沒有滲水。
(6)貼瓷磚的時分,我會去看看瓷磚送的對不對,哪些應(yīng)該貼在哪兒,怎樣貼,菱形還是正常的,留縫還是不留縫的。這些都是你要決議要看的,發(fā)現(xiàn)不對的中央要立刻糾正的,否則就悔恨吧。貼上去容易,以后扒上去難啊。
(7)墻面、空中的瓷磚處置完之后,我會馬上叫木門來上門測量。由于木門都要預(yù)訂,要等至少半個月,早點(diǎn)來量了尺寸就可以早點(diǎn)來裝置,我家買的歐派實(shí)木門,足足等了一個月。安完門才可以來鋪木地板呀。我還會叫櫥柜來上門測量,確定貼完瓷磚后的準(zhǔn)確尺寸,下單,做櫥柜,確保幾周以后可以盡快來裝置。再去把要改換的開關(guān)和插座買了。
(8)刷膩?zhàn)臃酆腿槟z漆的時分,我會去看看用的材質(zhì)是不是跟合同提供的分歧。刷乳膠漆前幫我把插座開關(guān)裝置好。
驗(yàn)房,基礎(chǔ)裝修完畢。
8、挑選吊頂?shù)臅r分,我會帶一片家里的瓷磚去。不用一整片,一個碎片的邊角料就可以,以確定我家廚房的色渡過渡自然,不會太突兀。假設(shè)忘了帶,可以手機(jī)里拍一張照片,大致比擬一下,但是手機(jī)照片總歸是有點(diǎn)色差的,不好比擬,不照實(shí)物來得更直觀。吊頂一定要在搞活動的時分買,真的,價錢差的不是一星半點(diǎn)。去店里咨詢的300元多一平的吊頂,搞活動的是99。換氣扇沒什么??梢赃x擇的是浴霸。浴霸有風(fēng)暖和光暖。光暖扎眼,風(fēng)暖更獸性化些,當(dāng)然也更貴。我家比擬成功的廚房吊頂,跟瓷磚顏色很搭;不諧和的就是衛(wèi)生間吊頂,顏色偏暗了些。
圖22 成功的廚房吊頂
圖23 略失敗的衛(wèi)生間吊頂
9、馬桶、浴室柜、淋浴、裝置配件我還是會在網(wǎng)上買。買了回來裝。自己不會找他人。頂多花點(diǎn)裝置費(fèi)嘛。其實(shí)挺復(fù)雜的,沖擊鉆在手,萬事不愁。我家男人正好有一幫弟兄搞這個,十分方便。*完全幫我搞定。哈哈哈
圖24 浴室柜
10、燈具我一定要網(wǎng)上買。實(shí)體店真的只能看看,覺得下氣氛。我家的燈具買的是自以為是*成功的,客廳吊頂、餐廳燈、兩個臥室的吸頂燈、兩陽臺的吸頂燈、廚房、臥室的吊頂燈、以及一個落地?zé)?,一共才花?60元。燈源全部都是LED燈,力挺這個業(yè)界良知的燈源了。節(jié)能還明亮。關(guān)鍵關(guān)于我來說,省電費(fèi)這事兒是*實(shí)惠的,是不會隨意說的。
圖25 客廳吊頂 rmb179
圖26 餐廳燈 rmb79
圖27 落地?zé)? rmb126
11、家具、窗簾、窗簾桿我也要網(wǎng)上買。家具要留意作風(fēng),看評價,看質(zhì)量。家具還是廣東佛山*給力啊,又廉價又好,還送貨上門并裝置啊。真心給力。穿簾挑選的重點(diǎn)一個是花樣,一個是遮光度。花樣就要思索跟家里的裝修作風(fēng)相婚配,遮光度嘛,就看團(tuán)體喜好了。遮光度高的就可以完成拉上窗簾伸手不見五指,昏天亮地滴睡個爽,遮光度低的就是感受陽光灑出去把你喚醒的滋味了。我家臥室武斷90%,哈哈,一定要在周末有個好覺睡才是幸福的人生。此外,還要確定好自家的裝置位置和方式。窗簾桿有側(cè)裝和頂裝兩種。穿簾方式也有韓式、普通和穿桿三種。要不要簾幔這些要看自己家的層高,團(tuán)體建議層高3m以下就算了吧。至于喜歡哪一種,去實(shí)體店吧!那里有各種各樣收費(fèi)的樣板展現(xiàn)!
好了,放送我家的實(shí)踐裝修效果!見下圖~
12、家電在實(shí)體店買。一個裝置售前方便。另一個可以砍價呀。蘇寧可以砍價的,銷售人員都是有自己權(quán)限內(nèi)的*價的。我家買的海信3D極清電視
*后總結(jié)一下預(yù)算的效果。
下面這個表前面四列是我的實(shí)踐破費(fèi)清單。備注是幫你做預(yù)算的理由,*后一列是給你的預(yù)算。結(jié)論是:12萬預(yù)算是夠夠的!
哈哈,開心吧!趕忙把這個好音訊通知爸媽,明天你在健明迪遇到大壞人了,哈哈哈。
這外面前7項(xiàng)你即使回學(xué)校上學(xué)了,都可以參與其中,幫父母停止設(shè)計(jì),當(dāng)好他們的顧問;一切網(wǎng)購的家具、主材局部你也可以幫父母買,可以省很多銀子;家電就更不用說啦!在蘇寧上看好型號,讓父母去實(shí)體店砍價就是啦!
加油~~等候你的新家在羊年完美亮相哦~羊年大吉?。?!
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